Vente Appartement 103.7m² 4 pièces Saint Denis

L'agence PRMI Saint-Denis vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement T4 traversant de plain-pied, offrant 103,70 m² utiles, dont une agréable varangue de 11,52 m², situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur en plein coeur de Saint-Denis. Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu datant de 2002, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, sa tranquillité et son agencement idéal pour la vie de famille. Entièrement climatisé, il se compose d'un vaste espace de vie accueillant un salon-séjour confortable ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour les moments de convivialité. L'espace nuit se répartit en 3 belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante complète le confort de cet appartement fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans le moindre travaux. La résidence, occupée majoritairement par des propriétaires, offre un environnement de vie privilégié avec ses espaces verts et sa piscine commune. Deux places de parking aérien sont attribuées au logement pour un quotidien encore plus pratique. Situé à quelques minutes à pied des écoles Saint-Michel et Sacré-Coeur, des commerces et des transports en commun, ce bien rare combine tous les avantages de la vie citadine sans en subir les nuisances. Une vraie opportunité à saisir, d'autant que nous avons déjà vendu un bien similaire dans cette même résidence, preuve de l'attractivité du secteur. Charges de copropriété : 166,06 euros/mois Taxe foncière : 2 217 euros/an Visite virtuelle disponible ici : https://my.matterport.com/show/?m=mNSrCyj5Dcs Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au +xx-xx-xx-xx-xx18 ou par mail à xxxxxxx@xxxxx. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1997.76 euros.